Председник Србије Александар Вучић најавио је да ће држава предложити закон о легализацији без компликоване процедуре који ће решити питање 4,8 милиона бесправних објеката до Нове године, а за око 70 одсто објеката цена легализације ће бити укупно 100 евра.
„Имамо 4,8 милиона нелегалних објеката у нашој земљи. Ти људи не могу да те објекте ставе под хипотеку, да користе кредите, не могу да их стављају у правни промет у складу са законом, не могу да располажу том имовином. Истовремено се и најчешће не плаћа порез на имовину на такве објекте, где и држава губи“, рекао је он.
Тако је Вучић потегао питање о легализацији објеката, иако ће власт на чијем је челу остати упамћена управо по масовној, нелегалној градњи која је довела до СНС инвеститорске ере у Србији.
Оно што је, међутим, занимљиво јесу бројке које су изнели Вучић и министарка грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре Александра Софронијевић.
Према њиховим подацима, Србија има око 4,8 милиона бесправних објеката.
„У тих 4,8 милиона нису сви бесправни објекти. Према последњем попису из 2016. године, око милион објеката било је стамбених и око милион помоћних и економских објеката. Све остало су били неки други објекти. Када смо решили да уђемо у ову реформу, један од основа нам је био како да заштитимо наше грађане који су практично градили или купили станове да би решили своје стамбено питање. То је посебна категорија у овом закону“, изјавила је министарка Софронијевић.
О бесправним објектима је 10 година раније говорила и Зорана Михајловић, која је у то време водила ресор саобраћаја и инфраструктуре. Власт је и тада обећавала озакоњење објеката.
Министарка Михајловић је тада обећала да ће у наредне три године бити завршена легализација 1,6 милиона нелегалних објеката, колико је истакла да их има у Србији. Од тога, како је додала, око 85 одсто су породичне куће и станови.
Упоређујући податке које су из СНС износили у периоду од 2015. до 2025, долазимо до рачунице да је за 10 година у Србији број нелегалних објеката порастао за невероватних 3,2 милиона.
Коментаришући оволики пораст нелегалних објеката, грађевински инжењер Данијел Дашић каже за Нову да је свих ових година уместо грађевинске постојала политичка дозвола.
„‘Само ви зидајте, средићемо једног дана’. Не постоји друго објашњење како се три пута повећао број нелегалних објеката упркос интензивној примени закона који би требало да реши проблем. Сваки дан искочи нека грађевина која нема дозволу, а свима је пред очима. Последњи пример је зидање пијаца испод Газеле, имамо и Национални стадион, Еxпо… Више није питање у Србији шта нема дозволу, већ да ли нешто има“, каже Дашић.
Додаје да му није јасно зашто је Вучић најавио нови закон у овом тренутку.
„Ми имамо најаву да ће у наредних седам дана бити седница Владе на којој ће тај предлог бити прихваћен и послат Скупштини. Дакле, борба против дивље градње је за десет година донела три пута више дивљих квадрата и нема анализе. Министарство је пре уопште покретања ове теме требало да уради анализу резултата претходног закона по кључним елементима“, каже Дашић.
Саговорник Нове напомиње да смо за ових 10 година имали ситуацију да оно што је негде легализовано, на другој локацији – није, уз велики број судских спорова.
„Поента је да је огроман прљав новац упумпан у сферу грађевинарства, поготово у овај део око градње станова. Највећи број тих објеката је без дозвола или дозвола које би обухватиле цео објекат. То је она прича, да ви зидате зграду са четири, а ви направите осам спратова. Ово је једна завршна продаја ‘чудотворног средства за прање’ које би требало да опере све те објекте и да доведе до тога да једног дана када се власт промени, ти објекти имају неку врсту заштите кроз упис у катастар“, наводи Дашић.
Подсећа на разлику између легализације и озакоњења.
„Легализација је била 2018. године и односила се на објекте који су изграђени и који се користе. Накнадно се прибавља употребна дозвола. Озакоњењем се само констатује да је објекат ту и у катастар се уписује као имовина“, појашњава Дашић, додајући да је суштина да се десетине хиљада квадрата, највише у Београду, уведу у законски оквир.
Нелегална градња – друго име за СНС
Нелегална градња се током свих претходних година везивала за људе блиске СНС, а који су градили своје локале, објекте и зграде иако нису имали законске дозволе за то.
Пракса широм Србије до сада јасно је показала – уколико сте функционер, медијски радник близак СНС или напредњак, неће бити проблема да нелегално градите. Само за неке од њих закон је важио, па су институције реаговале и спречиле даље нелегалне активности, док други нису ни одговарали, нити су им срушени нелегални објекти.
Извор: Нова
