Građani Mirijeva uporni su u nameri da spreče gradnju stambenog prostora u Bajdinovoj šumi, zelenoj oazi u tom beogradskom naselju. Kako navode, projekat izgradnje stambenih zgrada finansiraće firma Dinamiko investment, koja se trenutno nalazi u blokadi, a u tome će učestvovati još jedna firma Scale Residence koja ne može da raspolaže sredstvima na računima kod banaka.
Na području ove šume u Mirijevu na prostoru od oko 66 hektara predviđena je izgradnja više od 600.000 kvadratnih metara stambenog prostora, što je oko 200 zgrada. Planirano je da se tu naseli 16.000 stanovnika.
Jedan od razloga zašto se građani protive je što se više od 40 posto te teritorije nalazi na klizištu (dva aktivna i tri potencijalna), zbog čega bi seča drveća i betoniranje ugrozili stabilnost terena i bezbednost.
Kako su nam rekli građani, u ovom projektu učestvuju dve firme. Jedna od njih je Dinamiko Investment, čiji je su vlasnici čak 12 fizičkih lica, od kojih najveći udeo od 51 odsto ima Damir Junuzović. Kako piše na sajtu Naronde banke Srbije, ona je bila nekoliko puta u blokadi tokom prethodnih godina, ali ima i aktuelnu blokadu od 5. februara ove godine i to za iznos od 1,1 miliona dinara.
Takođe, u ovaj projekat uključena je i firma Scalea residence, iza koje stoje Zoran Mitrović i Miloš Marović. U pretraživanju dužnika na sajtu Narodne banke Srbije piše da ne može da raspolaže sredstvima na računima banaka.
Iz neformalne grupe građana "Mirijevo zeleno i zdravo" kažu da su stanovnici Mirijeva za ovaj projekat saznali 2022. godine, kada je organizacija Ministarstvo prostora pisalo o tome. Međutim, plan je iniciran 2016. godine, te da samim tim što je prošlo 10 godina od tada, to dovoljno govori o tome koliko je ovo područje nepogodno za gradnju.
"Na tom području imamo više vlasnika parcela. Naši svi problemi u naselju počinju 2016. godine kada je grupa građana Mirijevo, koju čine ti vlasnici parcela, mirijevski starosedelci, kako se nazivaju, ušla u opštinu Zvezdara i kada su dobili neke mandate. Onda su oni sa SNS-om koaliciju realizovali, tako da SNS po prvi put dobija većinu na našoj opštini, a oni zauzvrat dobijaju konverziju poljoprivrednog u građevinsko zemljište i povraćaj parcela iz 80-ih godina, a njima je sve to otkupljeno kada se naselje razvijalo '84-'85, godine", navode iz udruženja "Mirijevo zdravo i zeleno".
Dodaju da ne znaju tačan pravni mehanizam kako su parcele vraćane, ali da je jedno sigurno - to je bila javna i zelena površina, da bi potom postala privatno zemljište, pa građevinsko. Naglašavaju da je to pitanje vlasništva vrlo problematično, a da se sada to zemljište nudi investitoru, zato što je Grad rekao da nema finansijskih resursa da sanira klizišta na tom području.
"Prema onome što smo mi poslednje saznali jeste da je to investitor, odnosno firma Dinamiko Investment doo Beograd. Taj investitor za sada od tih 66 hektara ima samo pet, te mi ne znamo kakve su njegove dalje namere, odnosno da li će otkupljivati još neke parcele. Dinamiko Investment je 2020. godine tražio da bude potpuni finansijer projekta. Što je isto čudno, jer zašto bi neko finansirao čitav plan, a ima samo jedan mali udeo u njemu. Pritom ta firma je u blokadi", navode iz grupe građana za Nova S.
Iz udruženja dodaju da je pomenutoj firmi iz Komisije za planove dozvoljeno da ne moraju da dostave elaborat o sanaciji klizišta na čitavom području.
"Mi smo se čak i žalili prošlog oktobra kada je prvi put bio na dnevnom redu ovaj plan zašto to ne postoji, jer je prosto to nešto neophodno od dokumentacije. I onda smo saznali da je Komisija za planove dozvolila investitoru da oni lokalno saniraju klizište, svako na svoju odgovornost. To je skandal sam po sebi, zato što Grad, odnosno Direkcija za građevinsko zemljište, je rekla da oni nemaju finansijskih resursa to da rade. Mi smatramo da se to ekonomski ne isplati ni investitoru i da će to sve biti urađeno na neki nakaradan način, ako i bude urađeno", ističu iz udruženja.
Dodaju da ne znaju kada je planiran početak gradnje, ali da će grupa građana "Mirijevo zeleno i zdravo" koristiti pravne mehanizme da prolongira projekt ili da ga obustave.
"Mi smo pokušali da prolongiramo taj momenat donošenja čitavog plana, zato što je u pitanju više od 200 parcela. To ne može fizički niko braniti. I onda smo išli više na to da da ne da plan ne bude usvojen. Postoji više tu protivzakonitih stvari, ali glavna jeste da je odluka da Dinamiko bude finansijer čitavog plana umesto grada, doneta bez ikakve odluke Skupštine grada, jer Skupština mora da izglasa tu odluku", navodi se.
Iz udruženja dodaju da ono je druga sporna stvar jeste to što su istekli uslovi komunalnih službi.
"Za takav jedan plan, kada se projektuje, potrebno je da svaka komunalna služba koja je upletena da svoju saglasnost i uslove poput elektromreža Srbije, Telekoma Srbije, različitih sekretarijata i ministarstava. Svi ti uslovi su davno istekli, pre tri-četiri godine, tako da su oni morali da budu ponovo pribavljeni. Onda je morala da se radi revizija stanja na terenu, a ne ovako. I sada odjednom se pozivamo na neke tu zaključke i stavke od pre nekoliko godina. Tako da su to dve glavne stvari, najproblematičnije pravno, zbog čega ovaj plan nije trebao uopšte da bude usvojen. Mi planiramo svakako da nastavimo pravnu borbu u tom smislu, da se podnese žalba i da se podnesu prijave inspekcijama za to, tako da je to naredni korak", zaključuju iz grupe građana "Mirijevo zeleno i zdravo".
Pravda
SrbijaZašto u autobusima nema klime? Banković tvrdi: Na tome se zarađuje i do 150 evra dnevno po vozilu!Izvor: Nova
