На питање колико би рачуни могли да буду већи, он наводи да би у појединим случајевима трошак самог грејања могао да буде и двоструко већи.

Београдске електране нису од 1. октобра повећале цену даљинског градског грејања за девет одсто, колико су тражиле, јер Град није дао сагласност, потврдио је директор тог предузећа Вања Вукић. Он је казао да је у просеку тражено повећање од девет одсто од 1. октобра и да до тога неће доћи јер Град као оснивач није то прихватио.

Навео је да ће, по закону, грејна сезона почети 15. октобра, а ако температура буде ниска, почеће и раније. Истовремено, Београђане који користе централно грејање ове зиме вероватно чекају већи рачуни, због новог начина обрачуна потрошње грејања.

Љубиша Бановачки, председник стамбене заједнице и управник за Еуронеwс Србија каже да прелазак на обрачун грејања према потрошњи за председнике стамбених заједница и професионалне управнике не представља додатну обавезу, јер комплетну опрему, инфраструктуру и очитавање потрошње спроводе Београдске електране.

"Ранијих година су биле прикачене неке стамбене заједнице, па се заједничка потрошња из подстанице делила на све станаре. То је, на пример, био случај код ламелних зграда, када имамо три улаза на једној подстаници и када је зграда самостална целина“, објашњава Бановачки.

Према његовим речима, исти принцип сада ће бити примењен и на појединачне зграде, због чега очекује да ће већина зграда у Београду функционисати по том моделу.

"Што се тиче нас председника и управника, немамо ту неки додатни посао за стамбену заједницу. То је посао Београдских електрана по питању опреме, инфраструктуре и свега осталог. Они постављају калориметре, очитавају потрошњу и дају информације стану преко обједињене потрошње, односно наплата иде по квадратном метру стана“, наводи Бановачки.

Станари и управници недовољно информисани

Као један од највећих проблема Бановачки издваја недовољну информисаност станара о промени начина обрачуна, али и чињеницу да ни управници, како каже, нису добили довољно конкретних информација. Због тога, сматра Бановачки, постоји опасност да станари буду непријатно изненађени када добију први рачун по новом моделу обрачуна.

"Станари су сада необавештени и сигурно ће се изненадити када добију први рачун за потрошњу. Он ће бити много већи него ово што смо до сада плаћали по квадратном метру током целе године“, упозорава Бановачки.

На питање колико би рачуни могли да буду већи, он наводи да би у појединим случајевима трошак самог грејања могао да буде и двоструко већи.

"Биће дупло више, сигурно. На пример, ако сте грејање плаћали тако да вам је рачун за Инфостан био 10.000 динара, од чега је 7.000 било грејање, сада само грејање може да буде 14.000 динара, плус све остало“, наводи Бановачки.

Проблем је и начин плаћања током године

Бановачки указује и на разлику између грејања и трошкова попут електричне енергије, где грађани могу да буду у претплати и да током периода мање потрошње акумулирају средства.

"Преко лета ви плаћате само одржавање система. Тада су уплатнице Инфостана много ниже, јер фактички немате потрошњу грејања. Оно што станари не могу да ураде, као када плаћате струју, јесте да акумулирају средства за грејање. Ако ви користите струју, можете током целе године да уплаћујете више, будете у претплати и током зиме плаћате мање. Код грејања не можете да одвојите само средства за ту потрошњу на исти начин“, објашњава он.

Посебан проблем, према његовим речима, представљаће енергетска ефикасност самих зграда. Старе фасаде, недостатак термоизолације и лоша столарија могли би директно да утичу на већу потрошњу.

У старим зградама рачуни могу бити и три пута већи

"Уколико су старе фасаде, уколико немају термоизолацију или столарија није добра, аутоматски ће потрошња бити већа. До сада, на пример, за такве зграде мајстори дођу и у котларницама повећају температуру. Троши се више, потрошња је већа, али сте ви плаћали 150 динара по квадрату“, каже Бановачки.

Са преласком на обрачун према потрошњи, међутим, повећање температуре директно би се одразило на рачуне.

"Сада ће људи звати ако им је хладно у становима. Када се повећа температура, повећаће се и потрошња топлотне енергије. Таквим зградама рачуни чак могу бити и три пута скупљи од оних 150 динара по квадрату које су раније плаћали“, упозорава он.

Нови систем не значи аутоматски веће укупне трошкове

Бановачки додаје да искуство из претходних година показује да потрошња не мора нужно бити скупља. Додаје да искуства зграда које су раније прешле на обрачун по потрошњи показују да нови систем не мора аутоматски значити и веће укупне трошкове.

"Експериментално искуство је баш иза нас. У Ајачким рударима су три зграде повезане, а ја водим један од та три улаза. Пратили смо грејање и, када је завршена грејна сезона, упоредили колико су станари платили по потрошњи са оним колико би платили по старом моделу, односно 150 динара по квадрату", објашњава он.

За стан од 50 квадратних метара, према том поређењу, разлика је била значајна.

"Испоставило се да је за стан од 50 квадрата отприлике 30.000 динара јефтиније било грејање по потрошњи. А сви су станари по дифолту кукали да је много скупо. Међутим, када дође лето, заборавите да сте плаћали много јефтиније", каже Бановачки.

Као добар пример наводи једну станарку која је, како каже, детаљно израчунала трошкове.

"Једна станарка, која је економиста, узела је и израчунала све за 12 месеци - по старом и по новом моделу за њен стан. Тада су се станари мало смирили јер су видели да то може да буде повољније. Њихова зграда има фасадну циглу и термоизолована је, па су успели нешто да уштеде", наводи он.

Проблем енергетске ефикасности

Ипак, Бановачки упозорава да се резултати не могу аутоматски пренети на све зграде, управо због великих разлика у енергетској ефикасности.

"Не могу све старе зграде да имају такву изолацију. Погледајте само ако неко има старе прозоре. Ако зграда има 20 станова, па је, рецимо, десет њих ставило алуминијумску или ПВЦ столарију која добро дихтује, а других десет није, опет имамо проблем са енергетском ефикасношћу“, каже Бановачки.

Због свега тога очекује да ће током предстојеће грејне сезоне бити доста питања и незадовољства станара.

Професионални управник Дејан Вујичић упозорава да би примена новог система могла да буде посебно проблематична у великом броју стамбених зграда.

"То ће бити јако проблематично. Постоје зграде, велика већина зграда, које немају вертикалне цеви у заједничким ходницима, тако да је немогуће мерити потрошњу појединачних станова. Потрошња се у том случају дели по становима", објашњава Вујичић.

Вујичић изражава озбиљну забринутост да би нови модел обрачуна могао да доведе до значајног повећања трошкова грејања, и то без формалног проглашења новог поскупљења.

"Ово је најбољи начин да се драстично повећа наплата енергије - да на мала врата уђе повећање, а да се то не види" каже Вујичић.

Он додаје да постоје примери из земаља региона у којима је обрачун по потрошњи већ примењиван, али су се грађани касније враћали на претходни модел.

"Имам ситуације из неких суседних земаља где су људи прелазили на мерење по потрошњи, па када им се то обило о главу, поново су се враћали. Мислим да је ово начин на који се улази у драстично поскупљење утрошка топлотне енергије за грејање станова“, упозорава Вујичић.

Какав ће ефекат нови систем заиста имати на рачуне грађана биће познато тек након почетка примене.


Espreso, Euronews